Diagnostic immobilier à Paris 9e (75009)
La réponse courte
À Paris 9e (75009), tout dossier de vente comporte le DPE et l'état des risques et pollutions. S'y ajoutent, selon la date de construction du logement et les aléas de la commune, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et, le cas échéant, les termites.
Les diagnostics sont réalisés par un diagnostiqueur certifié partenaire intervenant à Paris 9e, dans les Paris.
Mis à jour le 15 novembre 2026Relu par un diagnostiqueur certifié partenaire
Le diagnostic immobilier à Paris 9e
Le 9e arrondissement, des Grands Boulevards à SoPi (South Pigalle), est fait d'immeubles du XIXe siècle, de style Restauration et haussmannien. C'est un secteur très recherché par les familles et les investisseurs.
Le constat plomb est requis pour la quasi-totalité des logements. Les appartements anciens ont souvent des installations électriques de plus de 15 ans, à diagnostiquer. Pour les investisseurs, le DPE conditionne la possibilité de louer et d'augmenter le loyer.
Quartiers desservis à Paris 9e
- Saint-Georges
- Chaussée-d'Antin
- Faubourg-Montmartre
- Rochechouart
Les diagnostics pour vendre à Paris 9e
Chaque ligne s'applique selon la date de construction du logement et les caractéristiques de la commune. Cliquez sur un diagnostic pour le détail de l'obligation.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en vente | 10 ans |
| Audit énergétique | Logement classé F ou G | Vente F/G |
| Amiante | Permis de construire avant juillet 1997 | Avant 1997 |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Termites | Commune en zone termites | 6 mois |
| État des risques (ERP) | Tout bien mis en vente | 6 mois |
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Les diagnostics pour louer à Paris 9e
Le dossier locatif est remis au locataire et annexé au bail.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en location | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Surface habitable (Boutin) | Tout logement loué vide | Bail |
| État des risques (ERP) | Tout logement | 6 mois |
| Bruit (environnement sonore) | Logement en zone d'exposition au bruit | Bail |
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Les durées affichées sont celles prévues par la réglementation nationale. Voir les fiches : DPE, Audit énergétique, Amiante.
Les obligations propres à Paris 9e s'inscrivent dans le cadre départemental : diagnostic immobilier dans les Paris.
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Sans engagement, prix annoncé avant la visite.
Le DPE à Paris 9e
Classe énergétique, validité, cas de refus de location pour les logements les plus énergivores : la page dédiée au DPE local.
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Questions fréquentes à Paris 9e
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