Diagnostic immobilier à Paris 18e (75018)
La réponse courte
À Paris 18e (75018), tout dossier de vente comporte le DPE et l'état des risques et pollutions. S'y ajoutent, selon la date de construction du logement et les aléas de la commune, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et, le cas échéant, les termites.
Les diagnostics sont réalisés par un diagnostiqueur certifié partenaire intervenant à Paris 18e, dans les Paris.
Mis à jour le 15 novembre 2026Relu par un diagnostiqueur certifié partenaire
Le diagnostic immobilier à Paris 18e
Le 18e arrondissement, de Montmartre à la Goutte-d'Or et La Chapelle, est dominé par des immeubles anciens du XIXe et du début du XXe siècle, avec beaucoup de petits logements et un marché locatif très actif.
Le constat plomb est requis pour la grande majorité des logements, et l'amiante pour tous ceux dont le permis date d'avant juillet 1997. Les petites surfaces anciennes ont souvent un DPE faible : avec l'interdiction de louer les logements G et le gel des loyers des F, c'est le premier point à vérifier pour un bailleur.
Quartiers desservis à Paris 18e
- Grandes-Carrières
- Clignancourt
- Goutte-d'Or
- La Chapelle
Les diagnostics pour vendre à Paris 18e
Chaque ligne s'applique selon la date de construction du logement et les caractéristiques de la commune. Cliquez sur un diagnostic pour le détail de l'obligation.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en vente | 10 ans |
| Audit énergétique | Logement classé F ou G | Vente F/G |
| Amiante | Permis de construire avant juillet 1997 | Avant 1997 |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Termites | Commune en zone termites | 6 mois |
| État des risques (ERP) | Tout bien mis en vente | 6 mois |
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Les diagnostics pour louer à Paris 18e
Le dossier locatif est remis au locataire et annexé au bail.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en location | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Surface habitable (Boutin) | Tout logement loué vide | Bail |
| État des risques (ERP) | Tout logement | 6 mois |
| Bruit (environnement sonore) | Logement en zone d'exposition au bruit | Bail |
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Les durées affichées sont celles prévues par la réglementation nationale. Voir les fiches : DPE, Audit énergétique, Amiante.
Les obligations propres à Paris 18e s'inscrivent dans le cadre départemental : diagnostic immobilier dans les Paris.
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Le DPE à Paris 18e
Classe énergétique, validité, cas de refus de location pour les logements les plus énergivores : la page dédiée au DPE local.
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Questions fréquentes à Paris 18e
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