Diagnostic immobilier à Paris 6e (75006)
La réponse courte
À Paris 6e (75006), tout dossier de vente comporte le DPE et l'état des risques et pollutions. S'y ajoutent, selon la date de construction du logement et les aléas de la commune, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et, le cas échéant, les termites.
Les diagnostics sont réalisés par un diagnostiqueur certifié partenaire intervenant à Paris 6e, dans les Paris.
Mis à jour le 15 novembre 2026Relu par un diagnostiqueur certifié partenaire
Le diagnostic immobilier à Paris 6e
Le 6e arrondissement, autour de Saint-Germain-des-Prés et du jardin du Luxembourg, est composé d'immeubles anciens et haussmanniens, avec l'un des prix au mètre carré les plus élevés de Paris.
À ce niveau de prix, une erreur de surface Carrez coûte très cher : si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle de l'acte, l'acheteur peut demander une baisse de prix proportionnelle. Le constat plomb est requis pour les immeubles d'avant 1949, soit la grande majorité du parc.
Quartiers desservis à Paris 6e
- Monnaie
- Odéon
- Notre-Dame-des-Champs
- Saint-Germain-des-Prés
Les diagnostics pour vendre à Paris 6e
Chaque ligne s'applique selon la date de construction du logement et les caractéristiques de la commune. Cliquez sur un diagnostic pour le détail de l'obligation.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en vente | 10 ans |
| Audit énergétique | Logement classé F ou G | Vente F/G |
| Amiante | Permis de construire avant juillet 1997 | Avant 1997 |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Termites | Commune en zone termites | 6 mois |
| État des risques (ERP) | Tout bien mis en vente | 6 mois |
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Les diagnostics pour louer à Paris 6e
Le dossier locatif est remis au locataire et annexé au bail.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en location | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Surface habitable (Boutin) | Tout logement loué vide | Bail |
| État des risques (ERP) | Tout logement | 6 mois |
| Bruit (environnement sonore) | Logement en zone d'exposition au bruit | Bail |
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Les durées affichées sont celles prévues par la réglementation nationale. Voir les fiches : DPE, Audit énergétique, Amiante.
Les obligations propres à Paris 6e s'inscrivent dans le cadre départemental : diagnostic immobilier dans les Paris.
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Sans engagement, prix annoncé avant la visite.
Le DPE à Paris 6e
Classe énergétique, validité, cas de refus de location pour les logements les plus énergivores : la page dédiée au DPE local.
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Questions fréquentes à Paris 6e
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