Diagnostic immobilier à Paris 11e (75011)
La réponse courte
À Paris 11e (75011), tout dossier de vente comporte le DPE et l'état des risques et pollutions. S'y ajoutent, selon la date de construction du logement et les aléas de la commune, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et, le cas échéant, les termites.
Les diagnostics sont réalisés par un diagnostiqueur certifié partenaire intervenant à Paris 11e, dans les Paris.
Mis à jour le 15 novembre 2026Relu par un diagnostiqueur certifié partenaire
Le diagnostic immobilier à Paris 11e
Le 11e arrondissement, ancien faubourg ouvrier, mêle immeubles de rapport du XIXe siècle, cours artisanales, anciens ateliers transformés en lofts et quelques résidences des années 1960-1980. C'est l'un des arrondissements les plus denses d'Europe.
Plomb pour les immeubles d'avant 1949, amiante pour tous les biens dont le permis date d'avant juillet 1997 : la plupart des logements cumulent les deux. Les lofts et duplex demandent une mesure Carrez ou de surface habitable rigoureuse, car les mezzanines et parties basses sont exclues sous 1,80 m.
Quartiers desservis à Paris 11e
- Folie-Méricourt
- Roquette
- Sainte-Marguerite
- Saint-Ambroise
Les diagnostics pour vendre à Paris 11e
Chaque ligne s'applique selon la date de construction du logement et les caractéristiques de la commune. Cliquez sur un diagnostic pour le détail de l'obligation.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en vente | 10 ans |
| Audit énergétique | Logement classé F ou G | Vente F/G |
| Amiante | Permis de construire avant juillet 1997 | Avant 1997 |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Termites | Commune en zone termites | 6 mois |
| État des risques (ERP) | Tout bien mis en vente | 6 mois |
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Les diagnostics pour louer à Paris 11e
Le dossier locatif est remis au locataire et annexé au bail.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement mis en location | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Avant 1949 |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Surface habitable (Boutin) | Tout logement loué vide | Bail |
| État des risques (ERP) | Tout logement | 6 mois |
| Bruit (environnement sonore) | Logement en zone d'exposition au bruit | Bail |
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Les durées affichées sont celles prévues par la réglementation nationale. Voir les fiches : DPE, Audit énergétique, Amiante.
Les obligations propres à Paris 11e s'inscrivent dans le cadre départemental : diagnostic immobilier dans les Paris.
Un devis de diagnostic à Paris 11e
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Sans engagement, prix annoncé avant la visite.
Le DPE à Paris 11e
Classe énergétique, validité, cas de refus de location pour les logements les plus énergivores : la page dédiée au DPE local.
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Questions fréquentes à Paris 11e
Sources officielles
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