Préparer le dossier de diagnostics d'une vente : obligations, calendrier, pièces à annexer et recours de l'acquéreur.
Cette catégorie réunit 2 guides consacrés à vendre. Chaque article détaille les obligations opposables, les durées de validité et les seuils applicables, en citant les sources officielles, avec sa date de mise à jour.
Mis à jour le 15 novembre 2026Relu par un diagnostiqueur certifié partenaire
2 articles
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Chaque diagnostic a sa propre durée. Le DPE est valable 10 ans, l'audit énergétique 5 ans, les diagnostics gaz et électricité 3 ans en vente et 6 ans en location, l'état des risques et le diagnostic termites seulement 6 mois. L'amiante et le plomb sont valables sans limite quand rien n'a été détecté. Tous doivent être encore valables le jour de la signature.
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Pour vendre un appartement à Paris, il faut toujours un DPE (valable 10 ans), la surface Carrez et un état termites de moins de 6 mois, car tout Paris est zone termites. S'y ajoutent le plomb (avant 1949), l'amiante (permis avant juillet 1997), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans) et, selon l'adresse, l'état des risques.
Décrivez votre bien : votre demande est transmise à un diagnostiqueur certifié partenaire de votre secteur, qui vous adresse un devis sans engagement.
